投资回报率是指某个投资项目所获得的利润与投资金额的比例。它有以下优缺点：
优点：
1. 易于计算：投资回报率可以简单地通过计算投资收益和成本之间的比例来获取，这些数据非常容易获得。
2. 通俗易懂：投资回报率可以用来衡量一个投资项目的成功程度，也可以作为普遍的投资标准。人们通常更容易理解百分比，而不是具体数值。
3. 有助于决策：投资回报率可以帮助投资者做出更好的投资决策，因为它可以用来比较不同的投资项目，以确定哪个投资项目的回报率更高。
缺点：
1. 容易被误导：投资回报率只考虑了收益和成本之间的比例。但是，这种计算方法无法反映投资的风险、市场变化、资金流动等因素，很容易被误导。
2. 不适用于长期投资：投资回报率仅是评估某一特定投资方案的成功率，并不能作为长期投资决策的唯一指标。长期投资也要考虑其他指标，如现金流量、归还期限和未来的收益潜力等。
3. 忽视时间价值：投资回报率忽略了时间价值的影响，即在不同时间点获得现金流所产生的影响。在实际情况中，钱的价值随着时间的推移而变化，所以投资回报率错误地将所有现金流视为同等价值。
