赠与的房产具有法律效力。
具体来说，赠与的房产具有以下几点法律效力：
1. 处分权变更。赠与人将房产的所有权无偿转让给受赠人，赠与后受赠人拥有该房产的完全所有权，可以自由处置该房产。
2. 税务处理。根据国家税收政策，赠与的房产可能需要缴纳相关税费，如果满足免税条件，则可以享受相应减免。因此，在赠与房产时需要考虑相关税务处理。
3. 继承问题。赠与人在不动产登记簿上将房产赠与给受赠人后，该房产不再是赠与人的继承财产，赠与人去世后，该房产不受遗嘱或法定继承的限制，直接归受赠人所有。
4. 法律风险。赠与行为需要遵守相关法律规定，如民法、不动产登记法等，否则可能存在被撤销或无效的风险，影响赠与的法律效力。
综上所述，赠与的房产具有法律效力，但需要注意赠与行为的合法性、税务处理等问题，以保障赠与双方的权益。
