1. 信贷评估时间：房贷申请需要进行信贷评估，评估时间视银行的工作效率和申请人提供的材料齐全程度而定，一般需要2-5个工作日。
2. 房产评估时间：银行需要派专业评估师对抵押房产进行评估，评估时间也会影响批贷速度，一般需要3-7个工作日。
3. 权属查证时间：银行需要进行权属查证，确认抵押房产的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况，一般需要3-5个工作日。
4. 内部审核时间：银行需要对提交的房贷申请进行内部审核，审核时间视申请人信用记录、还款能力等情况而定，一般需要3-5个工作日。
5. 贷款合同签订时间：如果审核通过，银行会和申请人签订贷款合同，时间一般为1-3天。
因此，房贷能否在10个工作日内批下来取决于以上多个环节的配合与进展速度，同时也要考虑到银行的审批流程、工作效率等因素。申请人可以提前准备好齐全的材料，积极配合银行审核流程，以提高批贷的速度。
