为什么我公积金贷款利率是3.58而不是3.25

2020-09-19 财经 340阅读
从上图可知:
公积金利率上浮了10%,上浮后的利率是:
3.25%(1+10%)=3.575%,四舍五入就是3.58%
按照国家相关政策和地方政策,公积金贷款属于第二套房或者第二次公积金贷款,贷款利率上浮10%。
根据相关条件,如果按照3.25%计算,100万20年的还款情况是:
贷款总额 1,000,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 5,671.96 元
总支付利息 361,269.83 元
本息合计 1,361,269.83 元
如果公积金利率上浮10%为3.58%计算如下:
贷款总额 1,000,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 5,840.79 元
总支付利息 401,789.63 元
本息合计 1,401,789.63 元
从计算结果看,上浮10%需要多支付利息4万余元。
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