房产证与土地证权属性质不一致

不懂就不要乱回答，坚决反对不懂装懂的SB。如你的房屋所在地是城市建议你阅读《中华人民共和国城乡规划法》；如你的房屋所在地是乡镇或者村庄建议你阅读《建制镇规划建设管理办法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》，你就会了解建设规划的目的及意义了。
土地证和规划证要看看是什么地方不一致，根据具体情况来决定更改那个证件。这一点上面那位仁兄说对了，不管是那个证错了，责任都在颁证单位，因为他们有勘丈、核查、审阅、校对的责任与义务，关键要看是那个证与实际建设用地情况有出入，是谁搞错了就该由那个单位负责更改。