为什么大多数房地产企业将股东投入计入资本公积而不是实收资本？

因为增加注册资本需要进行验资，工商变更，代码证变更，税务登记变更，资质证书变更。
实收资本是指企业投资者按照企业章程或合同、协调的约定，实际投入企业的资本；
企业收到投资者投入的资金，超过其在注册资本所占的份额的部分，作为资本溢价或股本溢价，在“资本公积”科目中核算。

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