农村集体土地使用证是不是就是房产证

不一样。
农村集体土地使用证顾名思义就是土地使用权，而房产证则是代表房子所有权。国家法律规定集体土地使用证与房子的所有权是相分离的，也就是说农村集体土地使用证并不等同于房产证。

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