在中国银行贷20万买二套房按揭20年利息是多少

2020-07-11 财经 111阅读
贷款还款主要包括“按月等额本息还款法”、“按月等额本金还款法”和“到期一次性还款”等多种还款方式。借款人可与贷款人协商选择还款方式。
1、等额本金还款法:即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减而减少。
公式:
每月还本金额=贷款本金/借款月数
每月还息金额=(贷款本金-累计已还本金)×年利率×计息天数/360
每月还本付息金额=每月还本金额+每月还息金额=贷款本金/借款月数+(贷款本金-累计已还本金)×年利率×计息天数/360
2、等额本息还款法(月均还款法):即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。公式:每月等额还本付息额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)?/(1+月利率)?-1],n为还款月数。建议您详情咨询贷款经办网点。
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