解：（1）设家庭轿车拥有量的年平均增长率为x，则：64（1+x） 2 =100，解得： ， （不合题意，舍去）， ∴100（1+25%） =125，即该小区到2009年底家庭轿车将达到125辆；（2）设该小区可建室内车位a个，露天车位b个，则： 由①得：b= 150-5a，代人②得： ∵a是正整数，∴a=20或21，当a=20时，b=50，当a=21时，b=45，∴方案一：建室内车位20个，露天车位50个；方案二：建室内车位21个，露天车位45个。
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，
（不合题意，舍去）， 
