属于拿土地证的用户。
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护合法权益。
带着身份证明、土地手续、房权证、原来的审批材料、建设规划许可证、房权变更审批表等到房管部门测绘公司申请测绘图，之后到房权证变更受理窗口申请受理，房管部门工作人员核实，对符合规定的受理、进入审批程序。
扩展资料：
土地证的分类：
1、集体土地所有权证：县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。
2、集体土地建设用地使用权证：县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证：县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
参考资料来源：百度百科-房产证
参考资料来源：百度百科-土地证
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国地方各级人民政府
