土地证和房产证产权人不一致有哪些法律隐患

土地证和房产证产权人不一致，双方可以协商处理，或通过向法院起诉解决，否则，不动产登记中心将不予办理登记。
见：《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（二）存在尚未解决的权属争议的；

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