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二手房，房产证满两年，108平，36万买的，过户费多少钱，请大神回答，

2020-05-25 社会 95阅读
大约2.5%的过户费，也就是大约9000元。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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