先说说美国人吧！
美国人大概有一半人拥有自己的住房。美国人不是不愿意买房，而是不愿意买多套房。原因有很多，一是美国人流动性比较大，很少在一个地方居住和工作一辈子的，买房子必要性不大；二是美国有房产税，持有房子的成本高；三是美国人没有想象的那么有钱，大多数都是今朝有酒今朝醉，全国只有41%的人存款超过500美元，首期都付不起；四是观念问题，西方人很少有人想买房留给后代，然后让孩子不用上班靠收房租生活，加上美国有遗产税，有钱人多买房意思不大；最后一条很重要，美国除了纽约和硅谷等个别地区，大多数地区的住宅供应是无限量的，房价上涨缓慢，缺乏买房赚钱的示范效应。
1.年轻人的观念不同，用房产、汽车来衡量一个人“成功”与否已经过时，越来越多的美国年轻人并没有买房多打算。
有研究指出，千禧世代（指1981年后出生的人，到千禧年达到成年）的年轻人，现在年龄大多在30-35岁之间，相较之前，购房指数越来越低。事实上，不仅是汽车，购买汽车、购买一切贵重物品的指数都有所降低。
为什么会出现这种情况？
有社会学家指出，这种现象的出现是因为年轻一代饱受金融危机的影响，他们害怕沉重的贷款负担。
信用卡常常是现代人的噩梦，不良信贷也成为年轻人担心的事情。但这不是最重要的原因。现在的年轻人与父辈的观念不同。
他们有一套自己的价值观：
成功人士不将财产用来买房，他们租房住，或者进行投资；
如果你想变的“成功”，要丰富自己的阅历，多去旅行、做一些极限运动、自己创业。
还有，年轻人不再那么需要稳定——他们更希望生活里有更多可支配的空间，保持经济的独立和生活的自主。
2.租房虽贵，购房成本更高
在美国，大家并没有为购房存钱的习惯，因此让工薪阶层一下掏出十万并不是一件容易的事。
而且在美国，房子升值空间小，购房回报率很低。据统计，从1890年到2004年，住房资产的平均年回报率只有0.4%左右。当付了首付之后，就再也见不到这些钱了；所以要是你买了一套价值40万美元的房子，就等于和辛苦赚来的10万块说再见。
在美国，买房的交易费用还包括律师咨询费，产权保险费，搬场费，加起来大约能到房价的2%到3%。
房产税也是一比不小的支出，虽说抵押贷款的利息可以抵扣部分税款，但实际上这在你的退税项目中只是九牛一毛。各种和房产有关的税足够让孩子接受很好的教育。
3.更喜欢自由的生活方式
美国人自身性格开朗、个性鲜明，喜欢体验不同的生活环境，但是因为购房成本高，他们不喜欢被一所房子固定在一个地方。美国人的工作变动叶较大，一生中会搬很多次家。这与中国人恰好相反，由于文化差异，中国人更喜欢有一个固定的居所，房子是“家“的基础。
另外，因为员工流动性较大，因此企业希望通过住房在一定程度上限制员工的职业选择。企业鼓励员工在公司附近有房，方便工作与联系。因此住得离公司越近，得到工作机会的几率就越大，租房更符合流动性强的工作环境。
接下来说说澳洲的情况！
在澳洲呆久了的人会发现——澳洲80，90后绝大多数根本没有存钱意识。
因为他们没有压力！
本地人不存在太多必须要用钱解决的生存难题。这似乎是在本地人之间的一种社会氛围，如果用一个词来形容，我觉得那就是——轻松。
当然，政府的保障和各种福利也解决了他们的后顾之忧，就算哪一天你彻底没钱了，也有政府照顾着你。
对于这一代的澳洲人，钱很重要，不过他们更愿意用钱去做自己喜欢的事情。
身边的老外白领们。说句实话，按照中国人存钱的节奏来的话，少玩点，大家认真存钱几年也能做到贷款买房子，但是没有谁真愿意去做。兴趣点不在这个话题上。直到今天，一个买房子的同龄人都不认识。有的结婚，有的生了孩子，有的跟男女朋友同居N年了（De-facto），但是他们都在租房子。把多余的钱都花在各种自己喜欢的事情上，很多都花去世界各地旅游了。（当然也不仅限于本地人，任何移民二代，什么ABC,ABI,ABJ差不多也都这样）
Abby，甜妹子一枚，塔大在读生。住在ShareHouse里，开着现代最便宜的那款GETZ，（8000澳币你值得拥有）。18岁被父母要求搬出去住，一个月父母只给200澳币补贴。对于买房，妹子表示听说中国人在悉尼炒房很厉害，不过她并不在意，自己从来没想过买房这件事情。因为现在她自己最想做的事情是存钱买辆马自达3。
很多澳洲青年即使很有钱还是会选择不买房子的，因为很多人买了房子就会影响到原本的生活质量了。
因为他们希望可以更多去仰望星空，想想诗和远方。
身为中国人的你，会买房，还是选择诗和远方呢？
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