房产证和土地证关联需要的材料如下：
1、去住房和城乡建设局房管所核实后将反馈并且提供您具体的楼号以及楼层号。
2、 请咨询开发商或者闽侯县国土局，查询楼盘是否办理土地使用权分户总登手续，尚未办理的暂时不能办理业主的土地使用证，如果已经办理的可以去闽侯县国土局办理土地使用证。
土地使用证需提供以下材料：
1、《变更土地登记申请、调查、审批表》1份，加盖开发商公章及法人私章，到开发商处领取。
2、宗地图纸2份，加盖开发商公章，到开发商处领取。
3、身份证复印件1份（提供原件核对）。
4、《房屋所有权证》复印件1份（提供原件核对）。
5、《房产/土地使用权权属转移涉税证明》原件1份。
6、如果购买的是别墅或联排别墅，需提供加盖公章的《商品房购房合同》复印件1份。
