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国有土地使用证上面积与房产面积不同？

2020-09-24 家居 90阅读
房产证上的建筑面积是住房的，国有土地使用证上的使用权面积是土地的面积，二者当然不同。比如一个小区占地比如1万平米，住宅的建筑面积2万平米，一共有1000户，那么平均每户按照自己房子建筑面积的比例折算，分摊到1万平米的土地上，这样算下来当然土地面积要比房产面积小了，毕竟我们住的是楼房，一块土地上面可是落了好多人家。
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